Vale a pena comprar para alugar?

   Oi, andam dizendo que os laugueis vao subir (atualmente 0.6 do valor da propriendade...), se comparado ao renda fixa ate que nao esta mal, mas ainda um pouco abaixo...alguem sabe o retorno para imovel comercial no centro de Sao Paulo?

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david juiz Perfil dos Membros Enviar Mensagem Reservada Encontrar Postagens dos Membros Adicionar à lista de amigos Newbie Tornou-se Participante: 31 Aug 2008 Online Status: Offline Postagens: 0	Aspas? Responder Tópico: Vale a pena comprar para alugar? Postado: 31 Aug 2008 às 8:58pm
	Oi, andam dizendo que os laugueis vao subir (atualmente 0.6 do valor da propriendade...), se comparado ao renda fixa ate que nao esta mal, mas ainda um pouco abaixo...alguem sabe o retorno para imovel comercial no centro de Sao Paulo?

kassiano Perfil dos Membros Enviar Mensagem Reservada Encontrar Postagens dos Membros Adicionar à lista de amigos Newbie Tornou-se Participante: 23 Aug 2008 Online Status: Offline Postagens: 21	Aspas? Responder Postado: 31 Aug 2008 às 10:28pm
	Boa Noite, Possuo uma sala comercial no centro de São Paulo, atualmente ela esta alugada e recebo por mês aproximadamente 550 reais, não sei precisar o valor de venda exato, mas ela vale em torno de 55 a 70 mil. A sala está proxima a praça da sé em um predio bom, alugo para a mesma pessoa, uma advigada a mais de 4 anos então ela negocia o preço do aluguel com a imobiliaria que adminstra meu imovel. Espero que possa ao menos te ajudado com uma base.

kassiano Perfil dos Membros Enviar Mensagem Reservada Encontrar Postagens dos Membros Adicionar à lista de amigos Newbie Tornou-se Participante: 23 Aug 2008 Online Status: Offline Postagens: 21	Aspas? Responder Postado: 31 Aug 2008 às 10:34pm
	uma outra informação que talvez possa te ajudar é que há aproximadamente 6 meses atras, pesquisei o preços de salas comerciasi em um predio, chamado mirante do vale, no centro de são paulo, as salas de 30m custavam de 10 a 15 mil dependendo do estado e andar, o aluguel era de 200 reais por mes, o que dá quase 2% ao mês. O que levava ao preço baixo da sala no edifico em questão era o valor do condominio que era de 380 reais na epoca, devido ao fato de que quase 20% dos condominos estavam em atraso. Portanto acho muito válidov pesquisar a situação do condominio do predio em que irá comprar um imóvel.

Hélio Ruy Perfil dos Membros Enviar Mensagem Reservada Encontrar Postagens dos Membros Adicionar à lista de amigos Newbie Tornou-se Participante: 01 Sep 2008 Online Status: Offline Postagens: 5	Aspas? Responder Postado: 01 Sep 2008 às 10:46am
	Também tive problemas com condominos atrasados o que elevava a taxa condominal, porém agora tem uma nova lei, em que o atrasado vai para serasa e pode perder imovel bem rápido,ou seja a questao do condominio parece enfim equacionada. Acho que imovel é sempre uma boa opçao de investimento, mesmo se considerar o renda fixa pagamendo mais atualmente, principalmente porque no centro de sao paulo tem sentido grande valorizacao nos ultimos anos.

Renê F Perfil dos Membros Enviar Mensagem Reservada Encontrar Postagens dos Membros Adicionar à lista de amigos Newbie Tornou-se Participante: 01 Sep 2008 Online Status: Offline Postagens: 8	Aspas? Responder Postado: 01 Sep 2008 às 6:05pm
	Diga-nos Doutor Juiz, confere a informaçao do Helio ai em cima

P_Ramirez Perfil dos Membros Enviar Mensagem Reservada Encontrar Postagens dos Membros Adicionar à lista de amigos Newbie Tornou-se Participante: 02 Feb 2010 Localização: RJ Online Status: Offline Postagens: 0	Aspas? Responder Postado: 02 Feb 2010 às 5:16am
	Eu sempre achei que a compra do imóvel era mais vantajosa, mas vi uns exemplos que o aluguel é uma opção melhor pro longo prazo neste site: Aluguel ou compra Acabei ficando na dúvida e resolvi procurar pelo assunto... Alguem aqui sabe sobre isso? Abs