Imóvelforum - perguntas & respostas http://www.sagacecasa.com.br/forum/ Este é um conteúdo XMS de feed de; Imóvelforum - perguntas & respostas : Último 10 Postagens Tue, 07 Sep 2010 07:29:24 +0000 Thu, 19 Aug 2010 20:38:01 +0000 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Web Wiz Forums 9.50 30 www.sagacecasa.com.br/forum/RSS_topic_feed.asp Imóvelforum - perguntas & respostas http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_images/forum_banner_new2.png http://www.sagacecasa.com.br/forum/ Consórcios - geral : alguém conhece o "plano único"? http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=15&PID=224#224 Autor: Masaaki
Assunto: alguém conhece o "plano único"?
Postado: 19 Aug 2010 às 8:38pm

Ola!

Fiz as contas do plano UNICO...

Ex:
125meses
R$250.000,00
credito em 36 meses

Ao receber o credito, ja tera pago R$100.402,50*

*desconsiderado os possiveis juros e correções se tivesse poupado esse valor durante os primeiros 36 meses.

Na pratica o financiamento de R$250.000,00 se tornou R$149.597,50 pois ja adiantou mais de cem mil.

ainda restará 89 parcelas de R$2.555,25 + indice de correção por inflação TR

Resultado equivalente a um financiamento com taxa de 2,15% ao mes ou 29% ao ano!

Se alguem contestar meus calculos ou achar que isso é vantagem, comunique. Posso estar cometendo algum equivoco...

Recomendo financiamento com banco ou consorcio caso tenha condicoes de retirar com lances que façam compensar.

Lance de 60 parcelas em plano de 150 meses tambem é uma FURADA!

Sempre pensem que tudo que foi adiantado antes da contemplação nao foi financiado!!

Um abraço!




]]> Thu, 19 Aug 2010 20:38:01 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=15&PID=224#224 Seja bem-vindo ao Imóvelforum! : Como usar o Imóvelforum http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=35&PID=223#223 Autor: FSaraiva
Assunto: Como usar o Imóvelforum
Postado: 23 Jul 2010 às 6:00pm

Obg]]> Fri, 23 Jul 2010 18:00:01 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=35&PID=223#223 Imóveis - compra/venda : Honorarios http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=65&PID=222#222 Autor: Leo
Assunto: Honorarios
Postado: 19 Jul 2010 às 3:55pm

Quando um corretor recebe honorários pela intermediação na venda de um imóvel, qual é o tipo de recibo que ele deve fornecer ao proprietário/vendedor? e que impostos incidem sobre o mesmo?  Obrigado]]> Mon, 19 Jul 2010 15:55:46 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=65&PID=222#222 Imóveis - compra/venda : Minha cas aminha vida http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=64&PID=221#221 Autor: Marcos
Assunto: Minha cas aminha vida
Postado: 16 Jun 2010 às 7:05pm

O terreno escolhido para erguer uma casa pelo pograma Minha Casa Minha Vida pertencia a um casal em que o marido Já faleceu. Seus herdeiros, todos de maior, já concordarm com a venda. O invetário também está quase concluído. Alguma restrição, tipo SPC, em que envolva agum dos herdeiros pode trancar o processo junto a Caixa?

]]> Wed, 16 Jun 2010 19:05:37 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=64&PID=221#221 Mudanças : estou procurando empresa para mudança http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=14&PID=220#220 Autor: edgar
Assunto: estou procurando empresa para mudança
Postado: 28 May 2010 às 1:25am

Tenta essa empresa que faz carreto para mudanças www.carreto-e-carretos.com]]> Fri, 28 May 2010 01:25:14 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=14&PID=220#220 Imóveis - compra/venda : Dúvida sobre venda http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=63&PID=219#219 Autor: kuriki
Assunto: Dúvida sobre venda
Postado: 13 May 2010 às 9:27pm

Olá!
Tenho um imóvel e na parte da frente havia um salão alugado para um bar.
O locatário recebeu multas devido a lei do silêncio e não as quitou ainda e se passaram alguns anos.
O bar já está fechado mas as multas não foram pagas.
Posso vender esse imóvel mesmo assim?
Fora isso não há pendências.
Aguarderei por uma ajudinha.
Obrigado

]]> Thu, 13 May 2010 21:27:03 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=63&PID=219#219 Financiamento imobiliário - processo : Tabela Price x SAC http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=29&PID=218#218 Autor: José Pedro Bueno de
Assunto: Tabela Price x SAC
Postado: 20 Apr 2010 às 10:02pm

Sei que a mentira, quando contada muitas vezes, torna-se verdade, pela repetição,, mas essa do SACRE, que apropria-se de menos juros que o SAC é DEMAIS.
José Pedro Bueneo de Meira
Aprendiz de Aritmética
Fone: 0xx41-3329-1955
]]> Tue, 20 Apr 2010 22:02:16 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=29&PID=218#218 Financiamento imobiliário - processo : Tabela Price x SAC http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=29&PID=217#217 Autor: José Pedro Bueno de
Assunto: Tabela Price x SAC
Postado: 20 Apr 2010 às 9:59pm

Taxa boa para o Santander, ruim para os "mortuários". Com a legalização dos juros compostos em 07/07/2009, pelo programa MINHA CASA, MINHA VIDA, A roubalheira (que vinha acontecendo desde 07/03/0933), com a proibição do anatocismo, tornou-se legal. O mortuário financia uma casa com juros de 8,00% ao ano em 360 meses, paga 10,8 casas, fica com uma e o banco fica com 9,8 casas. Evidentemente que tal como o SFH, irá sobrar para o Tesouro9 Nacional cobrir esse "Furo"]]> Tue, 20 Apr 2010 21:59:40 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=29&PID=217#217 Financiamento imobiliário - processo : Tabela Price x SAC http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=29&PID=216#216 Autor: José Pedro Bueno de
Assunto: Tabela Price x SAC
Postado: 20 Apr 2010 às 9:55pm

O Sacre nada mais é que uma mutação do SAC, efetuado pela CEF, com o objetivo de se apropriar de mais juros que a própria tabela Price. De todos os Sistemas de Amomrtizações em juiros composto, o SACRE é o pior para o  Adesista e melhor para os Bancos.

José Predro Bueno de Meira
aprendiz de aritmética
fone: 0xx4133291955
]]> Tue, 20 Apr 2010 21:55:10 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=29&PID=216#216 Imóveis - alugar : Cancelamento De Contrato. http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=62&PID=215#215 Autor: ana santos
Assunto: Cancelamento De Contrato.
Postado: 13 Apr 2010 às 8:16pm

***A Dúvida É A Seguinte,Aluguei Uma Sala Em Parcereia Com Uma Colega Para Montarmos Uma Estética,Não Deu Certo.Então,Conversamos Com O Proprietário Do Imóvel Para Dividirmos A Sala Que Tem Duas Entradas,Mas Quero Cancelar O Contrato Atual E Fazer Um Novo Contrato Somente  Em Meu Nome Na Parte Em Que Ocupo ,Até Aí Tudo Bem.Mas O Proprietário Fará Este Acordo Quando Minha Colega Estiver Em Dia Com O Aluguel,Pois Costuma Atrasar Com Frequencia.Até Quando Ou Como Poderei Resolver Isto,Sem Prejudicar Minha Parte??!!]]> Tue, 13 Apr 2010 20:16:53 +0000 http://www.sagacecasa.com.br/forum/forum_posts.asp?TID=62&PID=215#215